マンション売る 売却

マンション売るorマンション売却で高い査定を得る

マンション売るorマンション売却で高い査定を得る

 

マンションを売るのに、高い査定を得るためのコツをいくつかご紹介します。

 

■近所の相場について調べておく
業者に査定依頼をしても、それが「高いのか、不当に安いのか、適正なのか」といったことがわかりません。このためには、マンション売却を希望する人も、賢くならなければいけません。
住宅情報誌で、ご近所のマンションの売却価格を調べたり、最近ではインターネットを活用して調べる方法もあります。

 

■売却しやすい時期を知る
不動産業界で買い手が多い時期というのは、1月中旬頃〜3月とされています。これは年度の変わり目に合わせて、引越しをするという人が多いからでしょう。次に多いのが、9月初旬〜11月中旬頃とされています。
ただ、勤務の形態や転勤の時期なども変化していますので、この時期以外でもマンションを売る、買うという人はいまる。

 

■査定依頼は複数の業者に出す
大手の不動産業者は、査定員にマニュアルを叩き込んで、その項目にもとづいて査定をするよう指導していることがあります。一方で、個人経営の不動産業者では「経験、勘」を重視しての査定を行うケースもあります。どのタイプの不動産業者で、高い査定を得られるかは、一概には言えませんので、複数の業者に査定依頼をすることが大切でしょう。

 

■室内の整理整頓を心がける
マンションの査定を依頼するなら、室内の整理整頓、清掃をして、不動産業差に良い印象を与えるようにしましょう。また、内覧希望者が現れた場合にも、整頓された室内を見せることで、印象が良くなります。